消防噴淋系統作為現代建筑消防安全的重要組成部分，能夠有效地抑制火災的蔓延，保護生命和財產的安全。為了確保消防噴淋系統的有效性，設計和安裝時須遵循一系列的要點，同時也需要了解在一定面積范圍內可不設置消防噴淋系統的相關規定。

首先，消防噴淋系統的設置要點主要包括以下幾個方面：

1. 建筑性質與用途：不同類型的建筑物在火災危險性和構造上存在較大差異。因此，設計時需依據國家及地方的消防法規，針對住宅、商業、工業等不同用途的建筑，制定合理的噴淋系統方案。

2. 覆蓋面積與噴頭布置：噴淋系統的設計應確保噴頭能夠覆蓋整個防護區域。噴頭的布置應充分考慮到可能存在的障礙物，避免盲區的形成。通常，單個噴頭的有效保護面積應在合規范圍內，以確保灑水的均勻性和有效性。

3. 水源及水壓：噴淋系統的正常運行依賴于充足的水源和足夠的水壓。因此，在設計時需進行水量和水壓的計算，確保系統在火災發生時能夠迅速響應并提供足夠的噴水能力。

4. 維護與檢測：消防噴淋系統的穩定性和有效性依賴于定期的維護和檢測。因此，設定合適的檢查周期，及時排除系統故障，是保障消防噴淋系統正常工作的關鍵。

在一些特定情況下，建筑的某些區域可能不需要設置消防噴淋系統。根據相關的消防法規，對于一些建筑面積較小的場所，如個人住宅、面積較小的商鋪等，通常可以不要求安裝消防噴淋。例如，根據相關規范，建筑面積在100平方米以下且符合相應條件的低危險場所，在特定情況下可以不配置消防噴淋系統。

然而，即使在不強制要求安裝消防噴淋系統的區域，建筑物的設計仍需充分考慮其他消防設施的配置，如滅火器、火災報警系統等，以構建全面的防火安全體系。此外，具體的設置標準和免設條件應依據當地的消防法規進行確認和執行，以確保在火災發生時能夠提供充分的保護。

綜上所述，消防噴淋的設置不僅需要遵循相應的技術標準，也需根據建筑的實際情況進行合理配置。只有全面了解其設置要點以及適用范圍，才能在火災防控中發揮其最大的效用，為生命和財產安全提供有力的保障。