關于對一般項目實行建設工程消防驗收告知承諾制備案的通知

海南省住房和城鄉建設廳

關于對一般項目實行建設工程消防驗收

告知承諾制備案的通知

瓊建質〔2024〕197號

各市、縣、自治縣住房和城鄉建設局，營商環境建設局，各重點園區管理局，各有關單位：

　　根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住房和城鄉建設部令第58號）（以下簡稱《暫行規定》）有關規定，現就實行建設工程消防驗收備案分類管理，對一般項目采取告知承諾制備案的有關要求通知如下：

一、適用范圍

　　各地建設工程消防驗收主管部門對《暫行規定》第十四條規定的特殊建設工程以外的其他建設工程，（以下簡稱“其他建設工程”）按照一般項目和重點項目進行分類管理。重點項目按有關規定開展消防驗收備案和抽查，一般項目可以實行告知承諾制備案。

　　符合以下條件的建設工程為一般項目：

　　（一）總建筑面積不大于200平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳；

　　（二）除前款場所和養老院、福利院、托兒所、幼兒園外，總建筑面積不大于400平方米的人員密集場所（人員密集場所按《中華人民共和國消防法》第七十三條規定認定）；

　　（三）總建筑面積不大于3000平方米，占地面積不大于1500平方米，且建筑高度不大于24米的丙、丁、戊類廠房和倉庫；

　　（四）建筑高度不大于21米的住宅建筑；

　　（五）不超過一層且建筑面積不大于500平方米的地下、半地下建筑。

　　對多種功能組合式建筑的建設工程，任意一部分的規模超前款規定的，以及改變建筑使用性質、改變建筑火災危險等級、涉及建筑主體和承重結構變動的建設工程，不在一般項目范圍。

二、適用條件

　　（一）申請告知承諾制備案的建設工程符合規劃、建設、查驗、驗收的法定要求；

　　（二）申請項目屬于本省規定的其他建設工程一般項目，申請單位自愿采用告知承諾的方式申請消防驗收備案；

　　（三）申請項目的平面布置、安全疏散、防火分區、耐火等級、建筑構造、建筑結構、滅火救援設施、消防設施的設置、建筑電氣、消防給水、建筑保溫、通風和空氣調節等設計、施工應符合國家工程建設消防技術標準；

　　（四）選用的消防產品、建筑材料、裝修材料的防火性能均應符合國家工程建設消防技術標準；

　　（五）申請主體符合信用等級要求或未列入嚴重失信主體名單。

三、需提供的材料

　　（一）建設工程消防驗收備案表；

　　（二）建設工程消防驗收備案告知承諾書。

　　以上材料可線上登錄wssp.hainan.gov.cn“海南省政務服務網”填報申請辦理。

四、辦理流程

　　（一）申請環節。開展消防驗收備案告知承諾的一般項目，竣工驗收合格之日起五個工作日內，建設單位將《建設工程消防驗收備案表》《建設工程消防驗收備案告知承諾書》通過信息系統，報建設工程消防驗收主管部門進行備案。

　　（二）辦理環節。建設工程消防驗收主管部門對建設單位提交的申請材料進行形式審查。申請材料齊全、符合法定形式的，當日內出具備案憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在一個工作日內一次性告知建設單位需要補正的全部內容。

五、監督管理

　　（一）各地建設工程消防驗收主管部門對采取告知承諾方式辦理消防驗收備案的一般項目采取“雙隨機、一公開”方式進行抽查，抽查比例不低于10%，具體抽查比例和抽查辦法各地可結合實際情況制定并公示。抽查的有關內容、流程、要求按照《暫行規定》有關規定執行。

　　（二）一般項目竣工驗收后，建設單位可通過“海南省政務服務網”線上申請采取告知承諾制消防驗收備案，各地建設工程消防驗收主管部門應當自申請告知承諾的建設工程被抽中為檢查對象之日起十五個工作日內進行檢查，并及時反饋檢查結果。如發現與承諾內容不符的撤銷備案憑證，涉嫌違法違規的，依法依規進行查處；重新申報后應進行現場評定，經復查合格出具備案抽查合格通知書。

　　（三）各地建設工程消防驗收主管部門對發現的違法違規行為應依法依規處理。要實現信息共享，主動向社會公開公示，接受社會監督。

　　附件：建設工程消防驗收備案告知承諾書

海南省住房和城鄉建設廳

2024年8月9日

　　（此件主動公開）