住宅火災嚴重威脅人民生命財產安全，易導致重大的人員傷亡和經濟損失，影響社會和諧穩定。對于實施物業管理的住宅物業來說，在消防安全方面他們有著哪些消防安全責任呢？

1、業主、物業使用人應履行下列職責：

a) 遵守消防法律法規，遵守臨時管理規約、管理規約約定的消防安全事項，執行業主大會和業主大會授權業主委員會作出的有關消防安全管理工作的決定；

b) 配合物業服務企業做好住宅物業的消防安全工作；

c) 按規定承擔消防設施的維修、更新、添置的相關費用；

d) 做好自用房屋、自用設備和場地的防火安全工作，及時排查整改火災隱患。

2、業主大會、業主委員會應履行下列職責：

a) 組織、督促業主、物業使用人遵守消防法律法規，監督臨時管理規約、管理規約約定的消防安全事項的實施；

b) 與居(村)民委員會相互協作，共同做好住宅物業的消防安全工作；

c) 配合居(村)民委員會依法履行消防安全自治管理職責，支持居(村)民委員會開展消防工作，并接受其指導和監督；

d) 監督物業服務企業落實消防安全防范服務工作；

e) 依據消防法律法規、消防技術標準及專項維修資金管理的相關法律法規，根據物業服務企業申請，按程序批準使用專項維修資金，維修更新消防設施。

3、物業服務企業應履行下列職責：

a) 制定并實行逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，確定各級、各崗位消防安全責任人員，成立志愿消防隊伍，制定并落實管理區域的消防安全制度和操作規程；

b) 配合公安派出所、居(村)民委員會開展消防工作，落實物業服務合同中約定的消防安全防范服務事項；

c) 組織對物業服務企業員工進行消防安全培訓，開展消防安全宣傳教育，指導、督促業主和物業使用人遵守消防安全管理規定；

d) 開展防火巡查、檢查，消除火災隱患，保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通，保障消防車作業場地不被占用；

e) 對管理區域內的共用消防設施、器材及消防安全標志進行維護管理，確保完好有效；

f) 制定滅火和應急疏散預案，定期開展演練；

g) 落實消防控制室管理制度，發現火災及時報警，積極組織撲救，并保護火災現場，協助火災事故調查。