住宅房地產的消防安全責任是什么？

住宅火災嚴重威脅人民生命財產安全，造成重大人員傷亡和經濟損失，影響社會和諧穩定。對于實施物業管理的住宅物業，他們在消防安全上有什么消防安全責任？

1、業主、物業使用人應履行下列職責：

一)遵守消防法律法規，遵守臨時管理條例、管理條例、消防安全事項，業主大會和業主大會賦予業主委員會的相關http://1128.cn

b)與物業服務企業一起做好住宅物業的消防安全業務。

c)根據規定，將承擔消防設施上的維修、更新、附加相關費用。

d)做好自用住宅、自用設備、場所的防火安全工作，及時糾正火災危險。

2、業主大會、業主委員會應履行下列職責：

一)組織、督促業主、房地產使用者遵守消防法律、法規，監督《臨時管理條例》、《管理條例》規定的消防安全事項的實施；

b)與居住(村)民委員會合作，共同開展住宅房地產的消防安全業務。

三)共同居住(村)民委員會依法履行消防安全自治管理職責，協助居民委員會開展消防工作，接受指導和監督。

d)監督房地產服務企業的消防安全預防服務實施情況。

e)根據消防法律法規、消防技術標準和專項維修資金管理相關法律法規，房地產服務企業，

3、物業服務企業應履行下列職責：

一)制定和實施多層次消防安全責任制和職位消防安全責任制，確定各級、各職位消防安全負責人。

b)與警察局、居民委員會合作，執行消防任務，實施房地產服務合同中規定的消防安全預防服務事項。

c)組織對物業服務企業員工的消防安全培訓，進行消防安全宣傳教育，向業主和物業使用者提供http://1128。指導并督促遵守。

d)消防巡邏、檢查、消除火災危險、撤離通道、安全出口、消防車道暢通、消防車輛車間不被占用。

e)維護和維護管理區域內的共享消防設施、設備和消防安全徽標

f)制定滅火和應急疏散計劃，定期舉行演習。

G)消防實行控制室管理制度，及時發現火災警報，積極救援，保護火災現場，協助火災事故調查。

以上內容供國家公共安全行業標準住宅財產消防安全GA1283-2015參考，僅供交流，根據以上內容做出的任何決策、行為或不作為的后果由行為人自行負責。