各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市規(guī)劃和自然資源委（局）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委，海南省自然資源和規(guī)劃廳，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

2016年以來(lái)，各地貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議要求，積極推動(dòng)歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作，取得明顯成效。但一些地方工作進(jìn)展緩慢、存在漏查漏報(bào)等情況，拆除破壞歷史文化街區(qū)和歷史建筑、盜賣(mài)歷史建筑構(gòu)件和異地遷建等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，對(duì)城鎮(zhèn)風(fēng)貌和文化遺產(chǎn)保護(hù)造成不可挽回的損失。為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九屆五中全會(huì)精神，強(qiáng)化歷史文化保護(hù)，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)工作通知如下：

一、充分認(rèn)識(shí)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)工作的重要意義

黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視歷史文化保護(hù)工作。習(xí)近平總書(shū)記多次強(qiáng)調(diào)，要更多采用“微改造”的“繡花”功夫，對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行修復(fù)，像對(duì)待“老人”一樣尊重和善待城市中的老建筑，保留城市歷史文化記憶。歷史文化街區(qū)和歷史建筑是城鄉(xiāng)記憶的物質(zhì)留存，是人民群眾鄉(xiāng)愁的見(jiàn)證，是城鄉(xiāng)深厚歷史底蘊(yùn)和特色風(fēng)貌的體現(xiàn)，具有不可再生的寶貴價(jià)值。在城鄉(xiāng)建設(shè)中做好歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)工作，對(duì)于堅(jiān)定文化自信、弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化、塑造城鎮(zhèn)風(fēng)貌特色、推動(dòng)城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。各地應(yīng)充分認(rèn)識(shí)保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的重要性與緊迫性，加大保護(hù)力度，堅(jiān)決制止各類(lèi)破壞歷史文化街區(qū)和歷史建筑的行為。

二、加強(qiáng)普查認(rèn)定，盡快完善保護(hù)名錄

各地要進(jìn)一步加強(qiáng)歷史文化街區(qū)和歷史建筑普查認(rèn)定工作，按照應(yīng)保盡保的原則，對(duì)照《歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定標(biāo)準(zhǔn)（參考）》（見(jiàn)附件1），查漏補(bǔ)缺，及時(shí)認(rèn)定公布符合標(biāo)準(zhǔn)的街區(qū)和建筑，納入保護(hù)名錄。擴(kuò)大普查地域空間范圍，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)歷史悠久和歷史建筑數(shù)量偏少的市縣的普查認(rèn)定力度，確保所有市縣符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑均納入保護(hù)名錄。延展普查年代區(qū)間，全面梳理和發(fā)掘不同歷史時(shí)期的歷史文化遺存，尤其是將近現(xiàn)代、新中國(guó)成立以后、改革開(kāi)放以來(lái)有代表性的建設(shè)成果納入保護(hù)名錄。豐富歷史文化街區(qū)和歷史建筑的內(nèi)涵和類(lèi)型，及時(shí)將符合標(biāo)準(zhǔn)的老廠區(qū)、老港區(qū)、老校區(qū)、老居住區(qū)等劃定為歷史文化街區(qū)，將符合標(biāo)準(zhǔn)的公共建筑、工業(yè)建筑、居住建筑和交通、水利等工程設(shè)施等確定為歷史建筑。創(chuàng)新工作方法，廣泛動(dòng)員公眾參與普查認(rèn)定工作，采取多種形式、發(fā)動(dòng)多方力量征集歷史建筑線索。各地應(yīng)于2021年底前基本完成現(xiàn)存歷史文化街區(qū)和歷史建筑普查認(rèn)定工作，由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃）主管部門(mén)對(duì)保護(hù)名錄進(jìn)行更新、匯總、校核后報(bào)我部。同時(shí)，建立長(zhǎng)效機(jī)制，定期開(kāi)展普查認(rèn)定工作并補(bǔ)充保護(hù)名錄。

三、推進(jìn)掛牌建檔，留存保護(hù)對(duì)象身份信息

各地要加快完成歷史文化街區(qū)和歷史建筑掛牌保護(hù)工作。歷史文化街區(qū)和歷史建筑應(yīng)分別以省（自治區(qū)、直轄市）和城市（縣）為單位，根據(jù)《歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)標(biāo)志牌參考樣式》（見(jiàn)附件2），結(jié)合地域文化特色，統(tǒng)一設(shè)計(jì)制定保護(hù)標(biāo)志牌。標(biāo)志牌應(yīng)設(shè)置在歷史文化街區(qū)主要出入口和歷史建筑外部醒目位置。已經(jīng)設(shè)立的標(biāo)志牌可繼續(xù)使用，破損或已到使用壽命的及時(shí)更新替換。加快推進(jìn)歷史建筑測(cè)繪建檔工作，開(kāi)展歷史建筑數(shù)字化信息采集，建立數(shù)字檔案，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)探索歷史建筑數(shù)據(jù)庫(kù)與城市信息模型（CIM）平臺(tái)的互聯(lián)互通。各地應(yīng)于2021年底前完成所有已公布?xì)v史文化街區(qū)和歷史建筑的標(biāo)志牌設(shè)立工作，完成所有已公布?xì)v史建筑的測(cè)繪建檔工作。省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃）主管部門(mén)應(yīng)做好歷史建筑測(cè)繪建檔成果質(zhì)量把關(guān)和驗(yàn)收工作。

四、加強(qiáng)修復(fù)修繕，充分發(fā)揮歷史文化街區(qū)和歷史建筑使用價(jià)值

各地要加大投入，開(kāi)展歷史文化街區(qū)保護(hù)修復(fù)工作。結(jié)合老舊小區(qū)改造，重點(diǎn)圍繞建筑加固修繕，沿街立面風(fēng)貌整治，路面整修改造，以及配套完善水電熱氣、通訊照明、垃圾收集中轉(zhuǎn)、消防安防設(shè)施等方面，修復(fù)和更新歷史文化街區(qū)，持續(xù)提升歷史文化街區(qū)的宜居性。加強(qiáng)歷史建筑安全評(píng)估，對(duì)存在安全風(fēng)險(xiǎn)的歷史建筑進(jìn)行搶救性修繕。支持和鼓勵(lì)在保持外觀風(fēng)貌、典型構(gòu)件基礎(chǔ)上，賦予歷史建筑當(dāng)代功能，與城市和城區(qū)生活有機(jī)融合，以用促保。禁止在歷史文化街區(qū)內(nèi)大拆大建，對(duì)文物建筑、歷史建筑以外的其他建筑，可依照相關(guān)法律法規(guī)，在尊重街區(qū)整體格局和風(fēng)貌的前提下進(jìn)行創(chuàng)新性的更新改造、持續(xù)利用，改造后的建筑應(yīng)與街區(qū)歷史建筑可以辨別。

五、嚴(yán)格拆除管理，充分聽(tīng)取社會(huì)公眾意見(jiàn)

各地應(yīng)嚴(yán)格歷史文化街區(qū)和歷史建筑拆除管理。任何單位和個(gè)人不得損壞或者擅自遷移、拆除經(jīng)認(rèn)定公布的歷史建筑，不得隨意拆除和損壞歷史文化街區(qū)中具有保護(hù)價(jià)值的老建筑。不得假借“必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施”的名義，在歷史文化街區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建與街區(qū)保護(hù)無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。對(duì)歷史文化街區(qū)、歷史地段內(nèi)建筑物或構(gòu)筑物的更新改造和拆除，要充分聽(tīng)取社會(huì)公眾意見(jiàn)，保障公眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。對(duì)不得不拆除的，應(yīng)堅(jiān)持先評(píng)估、后公示、再?zèng)Q策的程序，組織專家對(duì)擬拆除的建筑進(jìn)行評(píng)估論證，廣泛聽(tīng)取公眾意見(jiàn)，并符合《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》等相關(guān)規(guī)定。

各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃）主管部門(mén)要加強(qiáng)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，定期更新、匯總、上報(bào)本地區(qū)歷史文化街區(qū)和歷史建筑臺(tái)賬。建立專家組定期巡回督導(dǎo)、社會(huì)公眾監(jiān)督等機(jī)制，加大歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)力度。對(duì)于違反有關(guān)法律法規(guī)政策，破壞歷史文化街區(qū)格局風(fēng)貌、拆除或異地遷建歷史建筑、盜賣(mài)歷史建筑構(gòu)件的，要依法依規(guī)及時(shí)通報(bào)處理并嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任。

附件（請(qǐng)登錄住建部官網(wǎng)下載查閱）：

1.歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定標(biāo)準(zhǔn)（參考）

2.歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)標(biāo)志牌參考樣式

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

2021年1月18日