一. 水系統(tǒng)中存在的問題
1. 主備泵切換的問題。雖然水泵控制柜由控制柜廠家提供，但個別廠家由于對消防規(guī)范的不了解或訂貨時沒有提出要求，控制柜中沒有提供水泵切換功能或切換功能無法實現(xiàn)，而施工人員在公司調(diào)試組調(diào)試前又沒有發(fā)現(xiàn)，造成不必要的麻煩。
2. 消火栓按鈕啟泵問題。某工程，消火栓按鈕接線采用1.5mm2，造成壓降過多而不能啟動水泵或啟泵按鈕燈不亮。
3. 噴淋系統(tǒng)中壓力開關(guān)應(yīng)直接起泵，而某工程是由報警控制器聯(lián)動起泵，目前消防規(guī)范是不允許這樣起泵的。
4. 水泵啟動方式。當水泵電機超過11kW時，應(yīng)采用降壓啟動方式，不應(yīng)直接啟動。
5. 附設(shè)在建筑內(nèi)的消防水泵房，應(yīng)設(shè)直通室外的出口，通向室內(nèi)的門應(yīng)采用防火門。
6. 雨淋系統(tǒng)、預(yù)作用系統(tǒng)的啟泵問題。當雨淋閥、預(yù)作用閥采用報警探測器聯(lián)鎖啟動時，應(yīng)是該區(qū)域火災(zāi)確認或兩點報警聯(lián)動。壓力開關(guān)應(yīng)接入水泵控制柜直接啟動水泵。
7. 水流指示器前應(yīng)安裝信號蝶閥，不應(yīng)采用其他閥門。某工程，水流指示器前安裝的是帶鎖定裝置的蝶閥，調(diào)試時閥門是關(guān)閉的，而報警控制器中無反饋信號。如果發(fā)生火災(zāi)，該系統(tǒng)就失去了應(yīng)有的功能。所以水指示器和信號蝶閥的反饋信號應(yīng)接入報警控制器。
8. 末端試水裝置出口應(yīng)接入排水管。某工地在施工中，未將末端試水裝置出口接入排水管，排出的水將旁邊建筑的設(shè)施沖走，造成不良影響。
9. 噴淋頭的選擇。某些工程中，廚房內(nèi)的噴淋頭采用68°噴淋頭，而規(guī)范要求應(yīng)采用93°噴淋頭。在選擇閉式噴頭時，噴頭的公稱動作溫度宜高于環(huán)境溫度30℃。
10. 消火栓箱內(nèi)水帶應(yīng)采用掛鉤式，不應(yīng)采用卷盤式。
11. 消火栓栓口處的出水壓力問題。當栓口處的出水壓力大于0.5Mpa時，應(yīng)設(shè)置減壓措施。
12. 在調(diào)試中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些閥門是關(guān)閉的，希望各項目部在施工完工后，檢查閥門是否開啟。
13. 水泵房內(nèi)的排水問題。個別工程試驗閥的排水口未接到排水溝或室外，造成水房內(nèi)到處是水。
 

二. 報警系統(tǒng)及氣體系統(tǒng)中存在的問題
1. 探頭報警燈的安裝方向不規(guī)范，探頭報警燈的安裝應(yīng)面向主要出入口方向。
2. 個別工地報警控制器還在使用電源插座和漏電保護器，應(yīng)直接接入消防電源。
3. 報警系統(tǒng)的接地不按規(guī)范要求安裝合格的接地線。
4. 某些工程，電梯聯(lián)動迫降未調(diào)試好，就要求公司調(diào)試，誤認為模塊到位就可以了，其實消防調(diào)試開通是對整個工程而言，不能認為這項工作不是我做的，是否能聯(lián)動關(guān)系不大。消防開通報告是為消防工程整體驗收提供數(shù)據(jù)的，只有工程內(nèi)所有消防報警聯(lián)動設(shè)備運行狀態(tài)正常后才能出開通報告，所以要為整體考慮。
5. 啟動正壓風機、排煙風機的聯(lián)動個別工地沒有調(diào)試好。特別是防火閥、排煙口的聯(lián)動、復(fù)位均不能到位。
6. 排煙風機機體進風口安裝的280°防火閥是用作火災(zāi)排煙時當大火燒到該防火閥溫度超過280°時該閥門關(guān)閉的同時關(guān)閉排煙風機，必須引起重視加以改進。防止將大火引入排煙機燒毀電機的，但許多現(xiàn)場施工管理操作人員只是將該點作為一個報警點而不聯(lián)動關(guān)閉排煙風機來處理，這是錯誤的。
7. 警鈴、消防廣播、聲光報警器在安裝前對線路的檢查不到位。最后出現(xiàn)同一防火區(qū)內(nèi)個別點不能發(fā)出正確警示的低級錯誤。
8. 許多工地為趕工期，對工程質(zhì)量只布置不檢查，出現(xiàn)探頭、警鈴、手報安裝不牢固，有松動的現(xiàn)象，甚至有些探頭一碰就會掉落到地上。


三. 氣體滅火系統(tǒng)的調(diào)試也存在一定的問題
1. 首先是施工隊不能提供氣體輸送管的試壓數(shù)據(jù)，只是口頭上告知試過壓了，具體是何時試壓？試壓人員是誰？都無法提供。所以是否試過壓只能是個問號。
2. 申請調(diào)試前施工操作人員對產(chǎn)品不作細致的了解。結(jié)果調(diào)試時出現(xiàn)聲光報警不動作，報警點無法打印。要其整改時反而提出用備用電池時是不能打印的論點。咨詢了生產(chǎn)廠家后才得到無其之說的結(jié)論。
3. 對氣體滅火的性質(zhì)了解不到位。防護區(qū)的門窗只是用一般性的材料和玻璃。在施工中不能提出異議，到調(diào)試驗收中才發(fā)現(xiàn)該問題為時已晚，特別是防護區(qū)的門應(yīng)是能自動關(guān)閉的也不清楚，也就太不應(yīng)該了。
4. 氣體儲存室與配電間合用，這是不許可的。儲存室的通道、應(yīng)急照明、門、窗的防火等級、開啟方向和儲存室的排風裝置關(guān)系到人身安全應(yīng)予重視。


四. 防排煙系統(tǒng)中存在的問題
1. 有的工地還不具備調(diào)試的條件，就申請調(diào)試，比如，個別風口還沒有安裝，風口還沒封堵等。
2. 有的工地安裝的比較好，但風量調(diào)節(jié)閥沒調(diào)整好，或者是風口的百葉窗沒調(diào)整好，導(dǎo)致風量嚴重不均，離風機近的風口風量太大，而遠端的風口風量達不到防排煙的要求。
3. 有的工地的板式風口的動作執(zhí)行機構(gòu)開啟、關(guān)閉不靈敏，風口開啟后，脫扣鋼絲或脫落或生銹導(dǎo)致風口不能正常關(guān)閉。
4. 個別工地的風管做得不夠嚴密，或封堵的不夠好，導(dǎo)致風口的總風量和風機銘牌上的風量差太多。